疫情减免房产税

小规模纳税人及小型微利企业税费减免： 自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

纳税人符合条件可申请抗击疫情房土两税困难减免，政策执行至2020年12月31日。六类行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游、展览、电影放映，满足50%以上主营业务收入条件的纳税人可申请免征2020年城镇土地使用税、房产税。

根据《山东省人民政府印发关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单（第二批）的通知》（鲁政发〔2023〕1号），《通知》明确了关于房产税和城镇土地使用税的政策。

法律分析：根据我国出台的政策，在疫情期间为保障社会正常发展，对多方面进行税收优惠减免，具体参考各地方出台文件。

法律分析：疫情防控期间，对于房产或土地被政府应急征用的企业或主动为租户减免房产或土地租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请减免相应的房产税、城镇土地使用税。

疫情免税政策有哪些变化?

1、疫情阶段性免征增值税。所有单独经营公共租赁住房的单位，均可享受免征增值税的优惠政策，可延续至2023年12月31日。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日，暂停预缴增值税的哦。

2、关于支持防护救治方面的税收减免优惠政策。其一，对于参加疫情工作者所取得的工作补助及奖金将免征个人所得税；其二，对于企业、单位所下发的有关预防新型肺炎病毒感染的药品、防护用品等实物，免除个人所得税。关于支持物资供应方面的税收减免优惠政策。

3、公告指出，对于2020年1月1日至12月31日期间，因疫情原因导致货物自出口之日起1年内原状复运进境的，将免征进口关税和进口环节增值税、消费税。如果出口时已经征收了出口关税，将会退还出口关税。同时，公告还提到，若货物已办理出口退税，则需补缴相应的增值税和消费税税款。

4、奢侈品销售大幅增长：受离岛免税政策影响，中国中免的奢侈品箱包、腕表和贵重珠宝等毛利率较高的商品销售同比大幅增长，进一步提升了公司的盈利能力。旅游行业复苏：随着旅游行业的强势复苏，游客数量增加，也为中国中免的免税业务带来了更多的消费机会。

5、自2020年1月1日起，对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者按照政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金，免征个人所得税。政府规定标准包括各级政府规定的补助和奖金标准。 对省级及省级以上人民政府规定的对参与疫情防控人员的临时性工作补助和奖金，比照执行。 上述优惠政策适用的截止日期将视疫情情况另行公告。

6、一）增值税增值税小规模纳税人免征增值税。享受主体：增值税小规模纳税人。优惠内容：自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税，适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。享受条件：小规模纳税人适用3%的征收率或预征率。

出租方为个体工商户减免一定租金可申请减免房产税等

月21日，记者从国家税务总局山西省税务局获悉，对疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，当年缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请困难减免。

符合条件的，可申报房产税、城镇土地使用税困难减免。将房产、土地出租给增值税小规模纳税人、个体工商户。在2022年免收一个月以上（含）租金。纳税人免收租金1个月（含）以上，是指按月减免1个月（含）以上租金的。

年对服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋减免3至6个月租金；出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税，并引导国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。非国有房屋减免租金的可同等享受上述政策优惠。

承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户的租金减免： 2020年4月21日的国务院常务会议确定，推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户免除上半年三个月租金。 国有企业，尤其是高效和研究院所以及央企等企业事业单位需带头执行。

而除了针对增值税方面的税务处理外，按照《关于积极应对新冠肺炎疫情影响支持个体工商户复工复产的意见》中第8条的内容要求，对疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，可申请减免房产税、城镇土地使用税。出租方可向主管税务机关了解减免税费的明细内容。

他指出，2月25日，鼓励各地通过减免城镇土地使用税等方式支持出租方为个体工商户减免物业租金。按照国务院常务会议精神，目前全国多数省、自治区、直辖市都出台了相关政策，对减免物业租金的出租方实施房产税、城镇土地使用税减免优惠。

2020年社保减免政策有哪些?

自2020年2月起，各省、自治区、直辖市（除湖北省外）及新疆生产建设兵团（以下统称省）可根据受疫情影响情况和基金承受能力，免征中小微企业三项社会保险单位缴费部分，免征期限不超过5个月；对大型企业等其他参保单位（不含机关事业单位）三项社会保险单位缴费部分可减半征收，减征期限不超过3个月。

减免对象 单位部分：2020年的社保减免政策主要针对的是单位缴纳的部分，即企业为员工缴纳的基本养老保险、失业保险和工伤保险的费用。这部分费用在政策实施期间得到了相应的减免。个人部分不减免 个人缴纳：尽管单位部分得到了减免，但个人需要缴纳的社保费用并未受到影响。

年社保减免具体涉及的是基本养老保险、失业保险和工伤保险这三项。以下是对这三项减免内容的详细解释： 基本养老保险减免 定义：基本养老保险是为保障广大离退休人员的基本生活需要而实行的一种养老保险制度。减免内容：在2020年，为了减轻企业负担，国家出台了相关政策对基本养老保险费用进行减免。